Energielabel aanvragen

Het energielabel geeft inzicht in de energieprestatie van uw gebouw of woning. Dit kan variëren van A (zeer hoog) tot en met G (zeer laag). U hebt een energielabel nodig wanneer u bijvoorbeeld een transactie aangaat zoals aan- of verkoop van vastgoed. Duurzaam Gebouwadvies is BRL 9500 gecertificeerd en registreert uw label officieel via EP-Online.

Wat is een energielabel?

Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning of gebouw is. Het label loopt van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig) en heeft betrekking op het energieverbruik voor verwarming, warm water, ventilatie en koeling. Hoe beter het label, hoe lager het energieverbruik en de bijbehorende energiekosten. Een goed energielabel verhoogt bovendien de waarde van uw vastgoed.

Waarom is een energielabel verplicht?

Gebouwen zijn verantwoordelijk voor ongeveer 40% van het energieverbruik in Europa. Om dat terug te dringen, verplicht de EU lidstaten via de EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) om energieprestaties inzichtelijk te maken. Zo worden CO₂-uitstoot verminderd en krijgen kopers en huurders een eerlijk beeld van de energieprestatie van een gebouw.

Wanneer heeft u een energielabel nodig?

In Nederland is een energielabel verplicht bij:

• Verkoop of verhuur van een woning of bedrijfspand
• Oplevering van nieuwbouw

De verkoper of verhuurder is verantwoordelijk voor het overhandigen van een geldig energielabel. Zonder energielabel riskeert u een boete van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT).

Wie mag een energielabel opstellen?

Alleen een gecertificeerde EP-adviseur mag een officieel energielabel afgeven. Er zijn twee typen:

• EP-W – voor woningen en appartementen
• EP-U – voor utiliteitsgebouwen (kantoren, winkels, scholen, etc.)

De adviseur werkt volgens de NTA 8800, de Nederlandse rekenmethode voor energieprestatie van gebouwen. Duurzaam Gebouwadvies is gecertificeerd voor zowel EP-W als EP-U.

Hoe wordt een energielabel bepaald?

Onze EP-adviseur beoordeelt het gebouw op vier onderdelen:

Op basis van deze gegevens wordt via erkende software conform de NTA 8800 het definitieve energielabel berekend en geregistreerd in EP-Online.

Geldigheid energielabel en labelrapport

Een energielabel is 10 jaar geldig, maar kan eerder verouderd raken bij verbeteringen zoals extra isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen. In dat geval kan een nieuw label gunstiger uitvallen en de waarde van uw vastgoed verhogen.

Het labelrapport bevat onder andere de labelklasse, het energieverbruik per m², de berekende CO₂-uitstoot, gebouwkenmerken en aanbevelingen voor verbetering.